Maison 5 pièces 170 m²

Maison 5 pièces 170 m² - Maison 5 pièces 170 m²

Nouveauté à Maillé ! Maison en pierre pleine de charme 170 m2 5 pièces À la recherche d'authenticité, de grands volumes et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 170 m2 habitables, idéalement située au coeur de la charmante commune de Maillé (86190). Alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierres de taille, escalier en bois véritable) et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.

Un salon chaleureux mettant en valeur des matériaux nobles.

Des espaces fonctionnels à adapter selon vos envies.

À l'étage :

L'espace nuit dévoile de belles chambres spacieuses sous une magnifique hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré sur une parcelle totale de 588 m2. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, idéal pour les journées d'été. Les + de la maison :

Secteur calme et recherché à Maillé.

Charme absolu et volumes généreux (170 m2).

Proximité des commodités locales.

Une opportunité rare sur le secteur pour ce volume et ce cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).