Propriété 7 pièces 160 m²

Propriété 7 pièces 160 m²

REFERENCE ANNONCE : 11286/890 - En plein c?ur du bourg, très belle façade pour cette propriété à vendre anciennement à usage de commerce et d'habitation, offrant 160m² de surface (7 pièces principales) répartie sur trois niveaux, et complétée d'une dépendance à usage de garage et atelier d'environ 90 m².

Pleine de charme avec ses parquets et hauteur sous plafond, elle est ainsi distribuée :

le rez-de-chaussée compte un local commercial (environ 28 m²), une cuisine avec espace repas, un garage avec atelier sur l'arrière, le premier étage dispose d'un palier menant à la cuisine (avec branchement machine à laver), une salle à manger, une chambre (avec accès terrasse donnant sur les toits et le clocher de l'église Saint-Pierre), une salle d'eau / WC, le deuxième étage offre un palier desservant deux chambres, une salle de bains, WC et un grenier permettant la création d'une nouvelle pièce (20m² environ).

Propriété à vendre à RIEC SUR BELON, chez votre notaire de PONT-AVEN,

A pied des boulangerie, pharmacie, écoles maternelles et primaires, mairie, supermarché, marché, traiteur, poissonnerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Consommation énergie primaire : 290.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 610 € et 7 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr