Immeuble 170 m² Pia

Immeuble 170 m² Pia

iad France - Anthony Salellas vous propose: Immeuble 8 pièces – 170 m² – Pia

Sur la commune de Pia, immeuble d’environ 170 m² composé de 4 lots.

Rez-de-chaussée : •Appartement T2 d’environ 32 m² •Local professionnel d’environ 11,30 m²

1er étage : •Appartement T3 d’environ 52 m² •Appartement duplex d’environ 70 m²

L’immeuble a bénéficié d’une rénovation en 2020 (isolation, électricité, plomberie, finitions).

Équipements : •Menuiseries double vitrage •Climatisation réversible installée dans les logements

Les biens sont actuellement occupés.

Prix de vente : 230 000 € Taxe foncière 2025 : 3 403 € Montant total des loyers mensuels hors charges : 1 837 € Charges pour les 3 appartements : 40 € / appartements Zone classée ZRR.

Pour toute information complémentaire, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 925 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).