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Vincent PR & Céline H Immobilier vous présentent en exclusivité une nouveauté sur Saint-Vallier (26).
Cette maison de ville avec garage et local commercial offre un potentiel rare pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle.
Rez-de-chaussée • Local commercial d'environ 40 m² avec sanitaires • Libre de toute occupation : idéal pour lancer votre activité ou créer un revenu locatif immédiat
Étage – Accès indépendant
Un appartement de 120m² sur deux niveaux, à terminer selon vos envies.
Premier niveau : • Grand séjour • Espace bureau • Salle de bain • Cuisine
Second niveau : • Deux belles chambres • Possibilité d'une troisième chambre en ajoutant un velux • Palier spacieux permettant l'installation d'un second point d'eau (arrivées déjà présentes)
Atouts majeurs • Toiture neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel locatif (local commercial + appartement) • Configuration idéale pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant créer son cocon
Une opportunité à saisir rapidement ! Pas de dpe car aucun mode de chauffage dans la maison.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Vincent Celine
Cette annonce référence 314467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.
Prix du bien : 155 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :