Maison 9 pièces 216 m²

Maison 9 pièces 216 m²

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Référence Laforêt : 36950

Ancienne école rénovée sur un terrain de 1 221 m², offrant une belle maison familiale pleine de charme et de volumes, dans un environnement calme.

La maison principale de 148,64 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², d'un cellier, d'un espace parental en cours d'aménagement d'environ 16 m² (travaux à prévoir : peinture et création de la salle de bains), ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 11, 13 et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau qui a entièrement été refait à neuf et un W.C.

Un second logement de plain-pied de 71 m² complète l'ensemble. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 35 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier.

Le bien dispose de plusieurs dépendances et d'un terrain agréable de 1 221 m².

Vôté technique : le chauffage se fait par poêle à bois et radiateurs électriques récents.

En complément, le second logement indépendant peut accueillir un membre de la famille, un adolescent ou un parent en toute autonomie, ou être aménagé en gîte, Airbnb ou logement d'appoint selon les besoins.

Situé à proximité des commodités, avec une supérette associative à 5 minutes à pied, 17min (15,1km) de Saint-Varent, à 18min (18,2km) de Bressuire, à 19min de Thouars de Faye l'Abbesse et de Nueil les Aubiers.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l Corentin CRON

Surface : 216 m²

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr