Pavillon 6 pièces 145 m²

Pavillon 6 pièces 145 m²

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: Bénévent l'Abbaye//Centre-ville//Maison//4 chambres//Garage//Terrain

En plein coeur de Bénévent l'Abbaye, à 2 pas des commerces à pied, venez découvrir ce pavillon traditionnel des années 70 élevé en partie sur sous-sol.

De plain-pied : 1 garage, 1 bureau, 1 chaufferie, 1 cave, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 chambre.

À l'étage : 3 chambres (côté rue), 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, 1 salon/salle à manger avec balcon.

Fenêtres simple vitrage, cheminée à foyer ouvert, chaudière fioul, relié au TAE. Terrain plat et clos.

Travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraichissement...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G