IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 80 m²
A 5 minutes de marche du centre ville de Montbeliard , au calme , situé au 2ième étage d'une petite copropriété , avec interphone,
vous trouverez cet appartement T5 se composant :
-d'une vaste entrée
-cuisine équipée
-salon séjour très lumineux avec balcon et magnifique vue sur le château
-3 chambres
-grande salle de bain avec douche à l'italienne
-WC suspendu
Nombreux placards
Atouts supplémentaires : une grande cave ainsi qu'un garage
Bel appartement qui mérite une visite !
Surface : 80 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix moyens 2025 pour la région Montbéliard (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (A) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 762 € | 19 359 € | 4 133 € | -10 598 € | 10 598 € | - | - |
| 2 | 8 937 € | 5 330 € | 4 023 € | 3 607 € | - | - | - |
| 3 | 9 116 € | 5 216 € | 3 910 € | 3 900 € | - | - | - |
| 4 | 9 298 € | 5 099 € | 3 792 € | 4 199 € | - | - | - |
| 5 | 9 484 € | 4 977 € | 3 671 € | 4 507 € | - | - | - |
| 6 | 9 674 € | 4 852 € | 3 545 € | 4 822 € | - | - | - |
| 7 | 9 867 € | 4 722 € | 3 415 € | 5 146 € | - | - | - |
| 8 | 10 065 € | 4 587 € | 3 280 € | 5 478 € | - | - | - |
| 9 | 10 266 € | 4 448 € | 3 141 € | 5 818 € | - | - | - |
| 10 | 10 471 € | 4 304 € | 2 997 € | 6 167 € | - | - | - |
| 11 | 10 681 € | 4 155 € | 2 848 € | 6 526 € | - | - | - |
| 12 | 10 894 € | 4 001 € | 2 694 € | 6 893 € | - | - | - |
| 13 | 11 112 € | 3 841 € | 2 535 € | 7 271 € | - | - | - |
| 14 | 11 334 € | 3 676 € | 2 370 € | 7 658 € | - | - | - |
| 15 | 11 561 € | 3 506 € | 2 199 € | 8 055 € | - | - | - |
| 16 | 11 792 € | 3 329 € | 2 023 € | 8 463 € | - | - | - |
| 17 | 12 028 € | 3 147 € | 1 840 € | 8 881 € | - | - | - |
| 18 | 12 269 € | 2 958 € | 1 651 € | 9 311 € | - | - | - |
| 19 | 12 514 € | 2 762 € | 1 456 € | 9 752 € | - | - | - |
| 20 | 12 764 € | 2 560 € | 1 253 € | 10 204 € | - | - | - |
| 21 | 13 020 € | 2 351 € | 1 044 € | 10 669 € | - | - | - |
| 22 | 13 280 € | 2 135 € | 828 € | 11 145 € | - | - | - |
| 23 | 13 546 € | 1 911 € | 604 € | 11 635 € | - | - | - |
| 24 | 13 817 € | 1 679 € | 372 € | 12 137 € | - | - | - |
| 25 | 14 093 € | 1 440 € | 133 € | 12 653 € | - | - | - |
| TOTAL | 280 645 € | 106 344 € | 59 757 € | 174 301 € | 10 598 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 840 € | -3 179 € | +5 019 € |
| 2 | +1 840 € | +1 082 € | +758 € |
| 3 | +1 840 € | +1 170 € | +670 € |
| 4 | +1 840 € | +1 260 € | +580 € |
| 5 | +1 840 € | +1 352 € | +488 € |
| 6 | +1 840 € | +1 447 € | +393 € |
| 7 | +1 840 € | +1 544 € | +296 € |
| 8 | +1 840 € | +1 643 € | +197 € |
| 9 | +1 840 € | +1 745 € | +95 € |
| 10 | +1 840 € | +1 850 € | -10 € |
| 11 | +1 840 € | +1 958 € | -118 € |
| 12 | +1 840 € | +2 068 € | -228 € |
| 13 | +1 840 € | +2 181 € | -341 € |
| 14 | +1 840 € | +2 297 € | -457 € |
| 15 | +1 840 € | +2 417 € | -577 € |
| 16 | +1 840 € | +2 539 € | -699 € |
| 17 | +1 840 € | +2 664 € | -824 € |
| 18 | +1 840 € | +2 793 € | -953 € |
| 19 | +1 840 € | +2 926 € | -1 086 € |
| 20 | +1 840 € | +3 061 € | -1 221 € |
| 21 | +1 840 € | +3 201 € | -1 361 € |
| 22 | +1 840 € | +3 344 € | -1 504 € |
| 23 | +1 840 € | +3 490 € | -1 650 € |
| 24 | +1 840 € | +3 641 € | -1 801 € |
| 25 | +1 840 € | +3 796 € | -1 956 € |
| Total | +46 000 € | +52 290 € | +-6 290 € |