




Maison de village sans terrain , proches des commerces, dans un charmant petit village . L'intérieur est à réaménager : salle d'eau, électricité, plomberie, cuisine , fenêtres. La toiture a été refaite à neuf. Les sols sont en parquet . Vous entrez dans un couloir qui dessert deux pièces pouvant être réaménager en chambre ou salon .Au bout du couloir se trouve l'espace cuisine avec une ancienne cheminée et placards , qui offre une belle vue sur la statue de la Vierge. Une pièce d'eau équipée d'un lavabo et d'un wc complètent de niveau A l'étage, trois pièces dont une grande pièce qui sert de salon . Un espace avec point d'eau , un wc. Un grenier avec une belle hauteur sous toit pourrait être aménagé. Une cave en sous sol .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 369 € | 79 285 € | 4 802 € | -70 916 € | 21 400 € | 49 516 € | 49 516 € |
| 2 | 8 537 € | 6 161 € | 4 678 € | 2 376 € | - | - | 47 140 € |
| 3 | 8 707 € | 6 032 € | 4 550 € | 2 675 € | - | - | 44 465 € |
| 4 | 8 882 € | 5 899 € | 4 416 € | 2 982 € | - | - | 41 483 € |
| 5 | 9 059 € | 5 761 € | 4 278 € | 3 298 € | - | - | 38 185 € |
| 6 | 9 240 € | 5 618 € | 4 135 € | 3 622 € | - | - | 34 562 € |
| 7 | 9 425 € | 5 470 € | 3 987 € | 3 956 € | - | - | 30 606 € |
| 8 | 9 614 € | 5 316 € | 3 833 € | 4 298 € | - | - | 26 308 € |
| 9 | 9 806 € | 5 156 € | 3 673 € | 4 650 € | - | - | 21 659 € |
| 10 | 10 002 € | 4 991 € | 3 508 € | 5 011 € | - | - | 16 647 € |
| 11 | 10 202 € | 4 819 € | 3 336 € | 5 383 € | - | - | 11 264 € |
| 12 | 10 406 € | 4 642 € | 3 159 € | 5 765 € | - | - | - |
| 13 | 10 614 € | 4 457 € | 2 974 € | 6 157 € | - | - | - |
| 14 | 10 827 € | 4 266 € | 2 783 € | 6 560 € | - | - | - |
| 15 | 11 043 € | 4 068 € | 2 585 € | 6 975 € | - | - | - |
| 16 | 11 264 € | 3 863 € | 2 380 € | 7 401 € | - | - | - |
| 17 | 11 489 € | 3 650 € | 2 167 € | 7 839 € | - | - | - |
| 18 | 11 719 € | 3 429 € | 1 947 € | 8 290 € | - | - | - |
| 19 | 11 953 € | 3 201 € | 1 718 € | 8 753 € | - | - | - |
| 20 | 12 192 € | 2 963 € | 1 481 € | 9 229 € | - | - | - |
| 21 | 12 436 € | 2 718 € | 1 235 € | 9 719 € | - | - | - |
| 22 | 12 685 € | 2 463 € | 980 € | 10 222 € | - | - | - |
| 23 | 12 939 € | 2 198 € | 716 € | 10 740 € | - | - | - |
| 24 | 13 198 € | 1 925 € | 442 € | 11 273 € | - | - | - |
| 25 | 13 461 € | 1 641 € | 158 € | 11 821 € | - | - | - |
| TOTAL | 268 071 € | 179 991 € | 69 921 € | 88 080 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 758 € | -6 420 € | +8 178 € |
| 2 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 3 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 4 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 5 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 6 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 7 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 8 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 9 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 10 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 11 | +1 758 € | 0 € | +1 758 € |
| 12 | +1 758 € | +1 729 € | +29 € |
| 13 | +1 758 € | +1 847 € | -89 € |
| 14 | +1 758 € | +1 968 € | -210 € |
| 15 | +1 758 € | +2 092 € | -334 € |
| 16 | +1 758 € | +2 220 € | -462 € |
| 17 | +1 758 € | +2 352 € | -594 € |
| 18 | +1 758 € | +2 487 € | -729 € |
| 19 | +1 758 € | +2 626 € | -868 € |
| 20 | +1 758 € | +2 769 € | -1 011 € |
| 21 | +1 758 € | +2 916 € | -1 158 € |
| 22 | +1 758 € | +3 067 € | -1 309 € |
| 23 | +1 758 € | +3 222 € | -1 464 € |
| 24 | +1 758 € | +3 382 € | -1 624 € |
| 25 | +1 758 € | +3 546 € | -1 788 € |
| Total | +43 950 € | +29 803 € | +14 147 € |