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Détails du bien

VilleAubergenville (78)
Surface58
Coût Total153 880
Loyer Annuel9 823
Rentabilité6.38%
Cashflow/mois-61
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 111 500 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 1 922,41 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 3
Étage : 2
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Salle de bains : 1, Nombre d'étages : 4, Terrasse, Piscine, Accès PMR, Balcon

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², niché au deuxième étage d'un immeuble des années 60 à Aubergenville. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son atmosphère paisible et accueillante.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle vous invite à la détente, que ce soit en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, offre un espace fonctionnel pour concocter vos plats préférés. Les deux chambres, aux dimensions généreuses, sont de véritables cocons de tranquillité pour des nuits réparatrices. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, complète cet espace de vie harmonieux. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour savourer des moments de calme en plein air, tandis qu'une cave de 7 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, idéal pour les familles ou les colocataires. La résidence, à taille humaine, assure un cadre de vie convivial et serein.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités du centre d'Aubergenville, à environ 800 m, et des établissements scolaires à moins de 500 m. Les espaces verts, situés à environ 600 m, sont parfaits pour vos promenades, et la gare d'Aubergenville-Élisabethville, à 1,2 km, facilite vos déplacements vers Paris.

Caractéristiques techniques :

  • Surface : 58 m²
  • Étage : 2 € sur 4
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • DPE : F
  • Taxe foncière : 892€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce présentée par Zefir.

Ville : Aubergenville
Département : Yvelines
Région : Île-de-France
Code postal : 78410
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