IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
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🌊🏔️ Vue mer et montagne
☀️ Mobil-home neuf spacieux – 40 m² 🌴 3 chambres ☀️ Salle de bain fonctionnelle
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🏖️ La mer juste en face, pas besoin de sortir la voiture pour aller à la plage.
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🌴☀️ Un emplacement exceptionnel, parfait pour un usage personnel ou pour des locations saisonnières.
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Prix moyens 2025 pour la région Canet-en-Roussillon (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 346 € | 21 848 € | 2 456 € | -15 502 € | 15 502 € | - | - |
| 2 | 6 473 € | 3 284 € | 2 392 € | 3 189 € | - | - | - |
| 3 | 6 602 € | 3 217 € | 2 325 € | 3 385 € | - | - | - |
| 4 | 6 734 € | 3 148 € | 2 256 € | 3 587 € | - | - | - |
| 5 | 6 869 € | 3 076 € | 2 184 € | 3 793 € | - | - | - |
| 6 | 7 006 € | 3 002 € | 2 110 € | 4 004 € | - | - | - |
| 7 | 7 146 € | 2 925 € | 2 033 € | 4 221 € | - | - | - |
| 8 | 7 289 € | 2 846 € | 1 954 € | 4 444 € | - | - | - |
| 9 | 7 435 € | 2 763 € | 1 872 € | 4 672 € | - | - | - |
| 10 | 7 584 € | 2 678 € | 1 786 € | 4 906 € | - | - | - |
| 11 | 7 735 € | 2 590 € | 1 698 € | 5 146 € | - | - | - |
| 12 | 7 890 € | 2 499 € | 1 607 € | 5 392 € | - | - | - |
| 13 | 8 048 € | 2 404 € | 1 512 € | 5 644 € | - | - | - |
| 14 | 8 209 € | 2 306 € | 1 414 € | 5 903 € | - | - | - |
| 15 | 8 373 € | 2 205 € | 1 313 € | 6 168 € | - | - | - |
| 16 | 8 541 € | 2 100 € | 1 208 € | 6 441 € | - | - | - |
| 17 | 8 711 € | 1 991 € | 1 099 € | 6 720 € | - | - | - |
| 18 | 8 886 € | 1 879 € | 987 € | 7 007 € | - | - | - |
| 19 | 9 063 € | 1 762 € | 870 € | 7 301 € | - | - | - |
| 20 | 9 245 € | 1 641 € | 750 € | 7 603 € | - | - | - |
| 21 | 9 429 € | 1 517 € | 625 € | 7 913 € | - | - | - |
| 22 | 9 618 € | 1 387 € | 496 € | 8 231 € | - | - | - |
| 23 | 9 810 € | 1 253 € | 362 € | 8 557 € | - | - | - |
| 24 | 10 007 € | 1 115 € | 223 € | 8 892 € | - | - | - |
| 25 | 10 207 € | 971 € | 80 € | 9 235 € | - | - | - |
| TOTAL | 203 257 € | 76 406 € | 35 614 € | 126 851 € | 15 502 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 333 € | -4 651 € | +5 984 € |
| 2 | +1 333 € | +957 € | +376 € |
| 3 | +1 333 € | +1 016 € | +317 € |
| 4 | +1 333 € | +1 076 € | +257 € |
| 5 | +1 333 € | +1 138 € | +195 € |
| 6 | +1 333 € | +1 201 € | +132 € |
| 7 | +1 333 € | +1 266 € | +67 € |
| 8 | +1 333 € | +1 333 € | 0 € |
| 9 | +1 333 € | +1 402 € | -69 € |
| 10 | +1 333 € | +1 472 € | -139 € |
| 11 | +1 333 € | +1 544 € | -211 € |
| 12 | +1 333 € | +1 617 € | -284 € |
| 13 | +1 333 € | +1 693 € | -360 € |
| 14 | +1 333 € | +1 771 € | -438 € |
| 15 | +1 333 € | +1 851 € | -518 € |
| 16 | +1 333 € | +1 932 € | -599 € |
| 17 | +1 333 € | +2 016 € | -683 € |
| 18 | +1 333 € | +2 102 € | -769 € |
| 19 | +1 333 € | +2 190 € | -857 € |
| 20 | +1 333 € | +2 281 € | -948 € |
| 21 | +1 333 € | +2 374 € | -1 041 € |
| 22 | +1 333 € | +2 469 € | -1 136 € |
| 23 | +1 333 € | +2 567 € | -1 234 € |
| 24 | +1 333 € | +2 668 € | -1 335 € |
| 25 | +1 333 € | +2 771 € | -1 438 € |
| Total | +33 325 € | +38 055 € | +-4 730 € |