Ensemble de 3 appartements

Ensemble de 3 logements situé dans le bourg de Briollay, à 10mn d’Angers.

Appartement 55m2. Classe Energétique C (dont émissions C). Au RDC, comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre, salle de bain aménagée, WC, placards de rangement.

Appartement 110m2. Classe Energétique E (dont émissions D). Au 1er étage comprenant un salon avec cheminée et insert, un séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain neuve, un WC, une cave.

Appartement 40m2. Classe Energétique F (dont émissions E). Au RDC, composé d’un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie ou bureau, une cave.

Cour commune fermée d’environ 20m2. 2 salles de bain neuves sur les 3, installation électrique, ballons d’eau chaude et convecteurs neufs dans les appartements. Portail, porte et volets côté rue neufs.

Très bon rendement locatif : 1630 euros par mois actuellement HC + charges communes payées par les locataires (Eau et ordures ménagères). Charges eau annuelle : 620 euros Charges ordures ménagères annuelle : 330 euros Impôts fonciers : 1720 euros Energie : chauffages et ballons d’eau chaude électriques et individuel.

Prix à débattre.