Appartement 2 pièces 57 m²

Appartement 2 pièces 57 m²

iad France - Emmanuel Delamare vous propose: Appartement loué de 2 pièces à Coutances.

A Coutances, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 56.6m², idéal pour un investissement locatif, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'un spacieux séjour-cuisine de 25.2m². L'espace de vie est convivial et agréable. Les surfaces bien agencées et optimisées offrent un agencement pratique et fonctionnel.

L'exposition de l'appartement confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Les prestations de confort telles que l'assainissement collectif et le chauffage individuel électrique garantissent un quotidien agréable et pratique.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 57 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022

Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 176 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F