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Maison 3 pièces 250 m²
Venez découvrir cette ferme d'environ 65 m2, située sur la commune de Puylaurens, dans un cadre calme et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une cuisine fermée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage d'environ 60 m2 sur 2 niveaux et une étable d'environ 125 m2 sur 2 niveux également offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable jusqu'à 250 m2, une terrasse couverte avec barbecue et 2 hangars. Pour organiser une visite, contactez Manon GOS au [Coordonnées masquées].
Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 548 € et 2 094 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyens 2025 pour la région Puylaurens (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 940 € | 53 127 € | 7 950 € | -28 187 € | 21 400 € | 6 787 € | 6 787 € |
| 2 | 25 439 € | 11 403 € | 7 735 € | 14 036 € | - | - | - |
| 3 | 25 948 € | 11 182 € | 7 514 € | 14 766 € | - | - | - |
| 4 | 26 467 € | 10 953 € | 7 285 € | 15 514 € | - | - | - |
| 5 | 26 996 € | 10 717 € | 7 049 € | 16 279 € | - | - | - |
| 6 | 27 536 € | 10 472 € | 6 805 € | 17 064 € | - | - | - |
| 7 | 28 087 € | 10 220 € | 6 552 € | 17 867 € | - | - | - |
| 8 | 28 649 € | 9 959 € | 6 291 € | 18 689 € | - | - | - |
| 9 | 29 221 € | 9 689 € | 6 022 € | 19 532 € | - | - | - |
| 10 | 29 806 € | 9 411 € | 5 743 € | 20 395 € | - | - | - |
| 11 | 30 402 € | 9 123 € | 5 455 € | 21 279 € | - | - | - |
| 12 | 31 010 € | 8 825 € | 5 158 € | 22 185 € | - | - | - |
| 13 | 31 630 € | 8 518 € | 4 850 € | 23 112 € | - | - | - |
| 14 | 32 263 € | 8 200 € | 4 532 € | 24 063 € | - | - | - |
| 15 | 32 908 € | 7 872 € | 4 204 € | 25 036 € | - | - | - |
| 16 | 33 566 € | 7 533 € | 3 865 € | 26 034 € | - | - | - |
| 17 | 34 238 € | 7 182 € | 3 514 € | 27 056 € | - | - | - |
| 18 | 34 922 € | 6 820 € | 3 152 € | 28 103 € | - | - | - |
| 19 | 35 621 € | 6 445 € | 2 777 € | 29 176 € | - | - | - |
| 20 | 36 333 € | 6 058 € | 2 390 € | 30 275 € | - | - | - |
| 21 | 37 060 € | 5 658 € | 1 990 € | 31 402 € | - | - | - |
| 22 | 37 801 € | 5 245 € | 1 577 € | 32 556 € | - | - | - |
| 23 | 38 557 € | 4 818 € | 1 150 € | 33 739 € | - | - | - |
| 24 | 39 328 € | 4 377 € | 709 € | 34 952 € | - | - | - |
| 25 | 40 115 € | 3 921 € | 253 € | 36 194 € | - | - | - |
| TOTAL | 798 844 € | 247 728 € | 114 522 € | 551 115 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 237 € | -6 420 € | +11 657 € |
| 2 | +5 237 € | +2 175 € | +3 062 € |
| 3 | +5 237 € | +4 430 € | +807 € |
| 4 | +5 237 € | +4 654 € | +583 € |
| 5 | +5 237 € | +4 884 € | +353 € |
| 6 | +5 237 € | +5 119 € | +118 € |
| 7 | +5 237 € | +5 360 € | -123 € |
| 8 | +5 237 € | +5 607 € | -370 € |
| 9 | +5 237 € | +5 860 € | -623 € |
| 10 | +5 237 € | +6 119 € | -882 € |
| 11 | +5 237 € | +6 384 € | -1 147 € |
| 12 | +5 237 € | +6 655 € | -1 418 € |
| 13 | +5 237 € | +6 934 € | -1 697 € |
| 14 | +5 237 € | +7 219 € | -1 982 € |
| 15 | +5 237 € | +7 511 € | -2 274 € |
| 16 | +5 237 € | +7 810 € | -2 573 € |
| 17 | +5 237 € | +8 117 € | -2 880 € |
| 18 | +5 237 € | +8 431 € | -3 194 € |
| 19 | +5 237 € | +8 753 € | -3 516 € |
| 20 | +5 237 € | +9 083 € | -3 846 € |
| 21 | +5 237 € | +9 420 € | -4 183 € |
| 22 | +5 237 € | +9 767 € | -4 530 € |
| 23 | +5 237 € | +10 122 € | -4 885 € |
| 24 | +5 237 € | +10 485 € | -5 248 € |
| 25 | +5 237 € | +10 858 € | -5 621 € |
| Total | +130 925 € | +165 335 € | +-34 410 € |