Maison 4 pièces 71 m²

Maison 4 pièces 71 m²

À Étain, à proximité de l'église, découvrez cette maison à rénover de 71 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 5 ares 45 centiares.

Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un palier offrant la possibilité d'aménager des placards de rangement.

Les extérieurs comprennent un terrain entièrement clos, un jardin et un garage.

Une cave.

Caractéristiques techniques :

Chauffage par radiateurs électriques. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Isolation intérieure des murs (4 cm). Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).