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NOTAIRE - MONTPELLIER, en rez-de-chaussée de la résidence "Les Collines d'Estanove", appartement T2 bis de 73m² avec jardin privatif de 143m². Il se compose d'une entrée, un salon, un séjour (pouvant être...
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Prix moyens 2025 pour la région Montpellier. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés à la région avec un coefficient de 1.2 appliqué pour les travaux de chauffage et menuiseries.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 757 € | 48 455 € | 8 284 € | -18 698 € | 18 698 € | - | - |
| 2 | 30 352 € | 11 887 € | 8 066 € | 18 465 € | - | - | - |
| 3 | 30 959 € | 11 662 € | 7 841 € | 19 297 € | - | - | - |
| 4 | 31 578 € | 11 428 € | 7 607 € | 20 150 € | - | - | - |
| 5 | 32 210 € | 11 186 € | 7 365 € | 21 023 € | - | - | - |
| 6 | 32 854 € | 10 936 € | 7 115 € | 21 918 € | - | - | - |
| 7 | 33 511 € | 10 677 € | 6 856 € | 22 834 € | - | - | - |
| 8 | 34 181 € | 10 409 € | 6 588 € | 23 772 € | - | - | - |
| 9 | 34 865 € | 10 131 € | 6 310 € | 24 734 € | - | - | - |
| 10 | 35 562 € | 9 844 € | 6 022 € | 25 719 € | - | - | - |
| 11 | 36 273 € | 9 546 € | 5 725 € | 26 727 € | - | - | - |
| 12 | 36 999 € | 9 238 € | 5 417 € | 27 761 € | - | - | - |
| 13 | 37 739 € | 8 919 € | 5 098 € | 28 820 € | - | - | - |
| 14 | 38 493 € | 8 588 € | 4 767 € | 29 905 € | - | - | - |
| 15 | 39 263 € | 8 247 € | 4 425 € | 31 017 € | - | - | - |
| 16 | 40 049 € | 7 893 € | 4 072 € | 32 156 € | - | - | - |
| 17 | 40 850 € | 7 526 € | 3 705 € | 33 323 € | - | - | - |
| 18 | 41 667 € | 7 147 € | 3 326 € | 34 520 € | - | - | - |
| 19 | 42 500 € | 6 754 € | 2 933 € | 35 746 € | - | - | - |
| 20 | 43 350 € | 6 348 € | 2 526 € | 37 002 € | - | - | - |
| 21 | 44 217 € | 5 927 € | 2 106 € | 38 290 € | - | - | - |
| 22 | 45 101 € | 5 491 € | 1 670 € | 39 610 € | - | - | - |
| 23 | 46 003 € | 5 040 € | 1 219 € | 40 963 € | - | - | - |
| 24 | 46 923 € | 4 573 € | 752 € | 42 351 € | - | - | - |
| 25 | 47 862 € | 4 089 € | 268 € | 43 772 € | - | - | - |
| TOTAL | 953 116 € | 251 939 € | 120 062 € | 701 177 € | 18 698 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 249 € | -5 610 € | +11 859 € |
| 2 | +6 249 € | +5 539 € | +710 € |
| 3 | +6 249 € | +5 789 € | +460 € |
| 4 | +6 249 € | +6 045 € | +204 € |
| 5 | +6 249 € | +6 307 € | -58 € |
| 6 | +6 249 € | +6 575 € | -326 € |
| 7 | +6 249 € | +6 850 € | -601 € |
| 8 | +6 249 € | +7 132 € | -883 € |
| 9 | +6 249 € | +7 420 € | -1 171 € |
| 10 | +6 249 € | +7 716 € | -1 467 € |
| 11 | +6 249 € | +8 018 € | -1 769 € |
| 12 | +6 249 € | +8 328 € | -2 079 € |
| 13 | +6 249 € | +8 646 € | -2 397 € |
| 14 | +6 249 € | +8 972 € | -2 723 € |
| 15 | +6 249 € | +9 305 € | -3 056 € |
| 16 | +6 249 € | +9 647 € | -3 398 € |
| 17 | +6 249 € | +9 997 € | -3 748 € |
| 18 | +6 249 € | +10 356 € | -4 107 € |
| 19 | +6 249 € | +10 724 € | -4 475 € |
| 20 | +6 249 € | +11 101 € | -4 852 € |
| 21 | +6 249 € | +11 487 € | -5 238 € |
| 22 | +6 249 € | +11 883 € | -5 634 € |
| 23 | +6 249 € | +12 289 € | -6 040 € |
| 24 | +6 249 € | +12 705 € | -6 456 € |
| 25 | +6 249 € | +13 132 € | -6 883 € |
| Total | +156 225 € | +210 353 € | +-54 128 € |