Immo PépitesIMMO PÉPITES
Accédez gratuitement aux meilleures pépites de l'immobilier français
Des dizaines de milliers de biens analysés en temps réel — estimation des travaux par IA, rentabilité, cashflow…
Accéder à l'app →

Immeuble 4 appartements loués

VilleMontluçon (03)
Surface275m²
Coût Total233 460€
Loyer Annuel27 292€
Rentabilité11.69%
Cashflow/mois+579€
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 178 000 €
Surface : 275 m²
Prix au m² : 647,27 €/m²
Chambres : Non spécifié
Pièces : 14
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

MONTLUCON, proche centre-ville et gare, Immeuble comportant 4 appartements loués + 4 garages + 4 caves et jardin commun.

-T4 bis 73.82m2 loué 550€ + 50€ charges -T4 bis 74.07m2 loué 550€ + 45€ charges -T3 Bis 63.45m2 432.18€ + 30€ charges -T3 Bis 64.23m2 437.19€ + 40€ charges

Isolation des combles et des caves effectué il y a 3 ans.

Taxe foncière 2025: 5188€ Compteur eau général + 4 sous-compteurs d'eau (calcul annuel des charges) Compteur edf (minuterie des communs)

4 garages, 4 caves et jardin commun Chauffage central gaz de ville (4 chaudières murales gaz individuelles)

Isolation combles et caves faite.

Prix de vente: 178.000€ Pas de frais d'agence.

Ville : Montluçon
Département : Allier
Région : Auvergne Rhône Alpes
Code postal : 03100
Coordonnées : 46.334770, 2.593150
Vous avez aimé ce bien et cette analyse ? Il y en a des milliers d'autres.
Alertes personnalisées, analyses complètes, calcul de rentabilité en un clic
Accéder à l'app →