Maison 4 pièces 118 m²

En exclusivité, venez découvrir ce pavillon à rénover, idéalement situé en centre-ville de Guéret, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien offre un garage extérieur pour plus de praticité, ainsi qu'un espace de vie composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un terrain intimiste, parfait pour des moments de détente. Ce pavillon, à moderniser selon vos goûts, représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie fonctionnel et agréable dans un secteur central et dynamique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560.0 € et 6220.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509) Référence annonce : 3332 Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 73 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 72 993 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F