Immeuble 7 pièces 120 m²

Immeuble 7 pièces 120 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION À Saint-Vallier dans la Drôme, découvrez cet immeuble d'environ 128 m2 habitables offrant une belle opportunité d'investissement. Datant du début du XXe siècle, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial sans activité depuis peu, et de 2 appartements avec cuisine, séjour, 3 chambres et de 2 salles d'eau, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon vos objectifs. Une cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Située à proximité des commerces, écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Après rénovation, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Son volume, son cachet et son prix attractif en font une opportunité rare sur le secteur. La taxe foncière s'élève à seulement 558 EUR par an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florence POUNDALL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an