Maison 12 pièces 205 m²

Maison 12 pièces 205 m²

iad France - Virginie TONNES vous propose: Situé dans le charmant village des Mazures, à proximité du Lac des Vieilles Forges, ce bien, anciennement exploité comme bar et hôtel, offre une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement : Gîte, Maison d'hôtes, bar, restaurant, ou maison d'habitation.

Au rez-de-Chaussée : Une entrée, une salle de bar authentique, une cuisine, un salon séjour et un WC.

Aux premier et second étage : Huit chambres et deux salles de bain.

Un sous-sol complet.

Un beau terrain de 1500 M2.

Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien à fort potentiel.

Vous avez un projet ? Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025

Consommation énergie primaire : 499 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G