Appartement 4 pièces 70 m²

Appartement 4 pièces 70 m² - Appartement 4 pièces 70 m²

Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² idéalement située : à quelques pas de la Gare de Couilly-Saint-Germain et des commerces, moins de 15 min de Disney.

Parfaitement agencée et optimisée, cette maison de ville offre des espaces fonctionnels et chaleureux répartis sur trois niveaux.

• Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, soigneusement aménagée, disposant de placards sur mesure maximisant les rangements et une cave à vin. Une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un bureau indépendant complète cet étage, idéal pour le télétravail.

• Au deuxième niveau, la maison s'ouvre sur un agréable séjour lumineux de 30 m², véritable coeur de vie. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie convivialité et fonctionnalité. Des WC indépendants complètent ce niveau.

• Au dernier étage, une chambre d'environ 15 m² offre un espace confortable et cosy, idéal pour une chambre d'enfant, d'adolescent ou d'amis. Cette maison séduira par son agencement optimisé, son charme et son atmosphère chaleureuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Votre conseiller CEOS : Margaux Selvi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901860726 RCP 103975393044460

Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 € et 1 654 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)