Maison 5 pièces 132 m²

Maison 5 pièces 132 m²

Située au coeur de Saint-Méen-le-Grand, cette maison à rénover offre un fort potentiel et un accès direct à toutes les commodités.

Composition :

Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec WC indépendant, cuisine, pièce à vivre, chambre et cellier.

1er étage : 3 chambres, dont 2 avec point d'eau (lavabo).

2ème étage : grenier d'environ 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bâtiment attenant accessible depuis la maison complète ce bien : grenier, pièce à aménager et chaufferie.

L'ensemble dispose d'un jardin avec cabanon sur dalle, idéal pour profiter de l'extérieur.

Points forts :

Fort potentiel de rénovation

Possibilité de diviser le logement en plusieurs lots, idéal pour investisseurs

Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services

Cette maison représente une opportunité rare pour un projet sur mesure ou un investissement locatif.

Référence : 352911 Prix FAI de 124 200€ dont 9 200€ d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 € et 5 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr