Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Au sein d’une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.

Il se compose de :

• Un petit hall d'entrée séparé par une porte, apportant une isolation phonique supplémentaire (voir plan)
• Un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 9m2 offrant une vue dégagée
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux grandes chambres confortables aux dimensions similaires avec placards de rangement
• Une salle d’eau avec wc (+ extracteur d'air)

Confort assuré avec un système de chauffage électrique dans chaque pièce.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Prix de vente : 106 000 € (Honoraires charge vendeur)

Visites / Infos : [Coordonnées masquées]

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 € et 1 249 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).