Maison 3 pièces 71 m²

Maison 3 pièces 71 m²

Située dans le village de LOISEY, cette jolie maison à rénover comprend une surface habitable d'environ 71m2. Avec: Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC ; A l'étage : grenier éventuellement aménageable ; Dép : garage, buanderie, cave ; Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble sur 13a 93ca. Chauffage par des convecteurs électrique. Classe Energie G. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3540EUR à 4830EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée :

• Entrée (4m2) : sol carrelage ;
• Cuisine (24m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, hotte, four, fenêtre ;
• Séjour (19m2) : sol carrelage, cheminée ;
• Chambre 1 (18m2) : sol moquette, fenêtre ;
• Salle d'eau (6m) : sol carrelage, douche, evier, WC ;

En dépendances :

• Garage
• Buanderie
• Cave
• Grenier éventuellement aménageable sur toute la surface de la maison.

Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage. La maison est chauffée par des convecteurs électrique. La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 13 ares 93 ca. Honoraires charge vendeur. Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

Consommation énergie primaire : 659 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G