Immeuble 6 pièces 145 m²

Immeuble 6 pièces 145 m²

Vente pour investisseur : immeuble mixte à usage d'habitation et commercial comprenant :

Au premier étage : appartement F3 de 70,4 m², actuellement loué 400 € + 20 € de charges.

Au deuxième étage : appartement F3 de 74,22 m², actuellement loué 400 € + 40 € de charges.

Le local commercial est libre de toute occupation.

Une cour collective est située à l'arrière de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).