Propriété 10 pièces 450 m²

Propriété 10 pièces 450 m²

HERMEVILLE EN WOEVRE, CHARMANTE PROPRIETE FAMILIALE - COUP DE COEUR ! - Située dans un agréable petit village, à environ 15 min de Verdun (55), proche accés A4, belle propriété familiale à vendre à HERMEVILLE (55400).

Elle comprend une surface habitable d'environ 450 m², au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour avec important poêle à bois à inertie en faience, cuisine équipée, bureau, buanderie, un ancien magasin de 35 m² avec vitrines, WC, à l'étage: palier, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et WC, dressing; une grande pièce aménagée dans les combles de 65 m² en "salle de cinéma".

Belle pièce de 135 m² avec baies vitrées donnant sur terrain, grande piscine de 10 m sur 5 m chauffée équipée d'une couverture automatique ; salle de sport avec sauna et douche. Local technique.

Garage à usage d'atelier.

Cave. Bûcher.

La maison posséde deux pompes à chaleur AIR / EAU (chauffage et piscine)

La propriété est équipée d'une belle installation de panneaux photovoltaiques récentes.

Agréable terrain d'agrément, bordé par un ruisseau, l'ensemble pour uen contenance de 22 ares 55 ca. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2870 à 3950 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 058/1591/1274

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Consommation énergie primaire : 83.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).