IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au 2iem et dernier étage d'un immeuble calme composé de seulement 2 étages et 2 appartements par palier, cet appartement offre un cadre de vie agréable et familial. D'une superficie totale de 158 m², dont 14 m² de parking titré, il se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain Un spacieux salon 3 petits balcons, desservant le salon, la chambre enfant et la suite parentale Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca, à proximité immédiate de toutes les commodités : centres commerciaux, écoles, restaurants, plage et notamment le Morocco Mall. Prix : 2 375 000 MAD Honoraires d'agence : 2,5 % HT Voir moins
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Prix moyens 2025 pour la région Corse (Calvi, Lumio). Les prix ont été ajustés pour inclure la main d'œuvre et reflètent les coûts typiques de la région.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 434 € | 69 935 € | 10 353 € | -45 501 € | 21 400 € | 24 101 € | 24 101 € |
| 2 | 24 923 € | 13 565 € | 10 083 € | 11 358 € | - | - | 12 743 € |
| 3 | 25 421 € | 13 285 € | 9 803 € | 12 136 € | - | - | 607 € |
| 4 | 25 930 € | 12 996 € | 9 514 € | 12 934 € | - | - | - |
| 5 | 26 448 € | 12 695 € | 9 213 € | 13 753 € | - | - | - |
| 6 | 26 977 € | 12 384 € | 8 902 € | 14 593 € | - | - | - |
| 7 | 27 517 € | 12 062 € | 8 580 € | 15 455 € | - | - | - |
| 8 | 28 067 € | 11 728 € | 8 246 € | 16 339 € | - | - | - |
| 9 | 28 629 € | 11 382 € | 7 900 € | 17 246 € | - | - | - |
| 10 | 29 201 € | 11 024 € | 7 542 € | 18 177 € | - | - | - |
| 11 | 29 785 € | 10 653 € | 7 171 € | 19 132 € | - | - | - |
| 12 | 30 381 € | 10 269 € | 6 787 € | 20 112 € | - | - | - |
| 13 | 30 989 € | 9 871 € | 6 389 € | 21 118 € | - | - | - |
| 14 | 31 608 € | 9 459 € | 5 977 € | 22 150 € | - | - | - |
| 15 | 32 241 € | 9 031 € | 5 549 € | 23 209 € | - | - | - |
| 16 | 32 885 € | 8 589 € | 5 107 € | 24 296 € | - | - | - |
| 17 | 33 543 € | 8 131 € | 4 649 € | 25 413 € | - | - | - |
| 18 | 34 214 € | 7 656 € | 4 174 € | 26 558 € | - | - | - |
| 19 | 34 898 € | 7 164 € | 3 682 € | 27 734 € | - | - | - |
| 20 | 35 596 € | 6 654 € | 3 172 € | 28 942 € | - | - | - |
| 21 | 36 308 € | 6 127 € | 2 645 € | 30 181 € | - | - | - |
| 22 | 37 034 € | 5 580 € | 2 098 € | 31 454 € | - | - | - |
| 23 | 37 775 € | 5 014 € | 1 532 € | 32 761 € | - | - | - |
| 24 | 38 530 € | 4 427 € | 945 € | 34 104 € | - | - | - |
| 25 | 39 301 € | 3 819 € | 337 € | 35 482 € | - | - | - |
| TOTAL | 782 639 € | 293 501 € | 150 352 € | 489 138 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 131 € | -6 420 € | +11 551 € |
| 2 | +5 131 € | 0 € | +5 131 € |
| 3 | +5 131 € | 0 € | +5 131 € |
| 4 | +5 131 € | +3 698 € | +1 433 € |
| 5 | +5 131 € | +4 126 € | +1 005 € |
| 6 | +5 131 € | +4 378 € | +753 € |
| 7 | +5 131 € | +4 637 € | +494 € |
| 8 | +5 131 € | +4 902 € | +229 € |
| 9 | +5 131 € | +5 174 € | -43 € |
| 10 | +5 131 € | +5 453 € | -322 € |
| 11 | +5 131 € | +5 740 € | -609 € |
| 12 | +5 131 € | +6 034 € | -903 € |
| 13 | +5 131 € | +6 335 € | -1 204 € |
| 14 | +5 131 € | +6 645 € | -1 514 € |
| 15 | +5 131 € | +6 963 € | -1 832 € |
| 16 | +5 131 € | +7 289 € | -2 158 € |
| 17 | +5 131 € | +7 624 € | -2 493 € |
| 18 | +5 131 € | +7 967 € | -2 836 € |
| 19 | +5 131 € | +8 320 € | -3 189 € |
| 20 | +5 131 € | +8 683 € | -3 552 € |
| 21 | +5 131 € | +9 054 € | -3 923 € |
| 22 | +5 131 € | +9 436 € | -4 305 € |
| 23 | +5 131 € | +9 828 € | -4 697 € |
| 24 | +5 131 € | +10 231 € | -5 100 € |
| 25 | +5 131 € | +10 645 € | -5 514 € |
| Total | +128 275 € | +146 741 € | +-18 466 € |