Maison 114 m² à ille-sur-tet

Ancienne boulangerie du village, cette maison de caractère du XVIIIe siècle ne manque pas de cachet. Située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, elle offre 114 m² habitables, avec un beau potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, un garage de 35 m², facilement aménageable en pièce supplémentaire ou espace indépendant. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte. Au second, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir : menuiseries à remplacer, installation d'un système de chauffage. En contrepartie, une vraie opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet locatif, dans un village vivant et bien desservi. Du charme, du volume et du potentiel, à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2234.0 € et 3022.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). - https://www.century21-hc-ille-sur-tet.com/mentions_legales/