Appartement à vendre

RESIDENCE LE SAINT-VINCENT - Situé au 112 Rue du 19 Mars 1962, au rez-de-chaussée surélevé, appartement à rénover comprenant quatre pièces principales d'une surface Carrez de 80,64 m² composé comme suit : entrée, salon, seconde entrée indépendante (ancienne loge de gardien) dégagement desservant salle de bain et wc, deux chambres, cuisine et séjour. L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage situés au sous-sol du bâtiment. Chauffage collectif (inclus dans les charges) - Production d'eau chaude sanitaire individuelle par chauffe-eau gaz - Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants manuels - Expositon principale Est - Proche des commodités du centre-ville - Accès rapide aux grands axes - Charges annuelles de copropriété d'un montant de 2 207 euros (chauffage inclus) - Taxe foncière 2025 s'élevant à 1 328 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 82 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 6,49 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D (228 kWh/m²/an) - GES. D (32 kgCO²/m²/an) - Energie finale. 223 kWh/m²/an. Montant des dépenses théoriques anuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 330 euros et 1 840 euros (abonnement compris). Années de référence des prix utilisés : 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é