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Maison de village 5 pièces 150 m² - Maison de village 5 pièces 150 m²
EXCLUSIVITE - Maison de village traversante de 150m2 habitable environ avec cour de 60m2. Maison à rénover avec un étage chacun de 75m2 à exploiter. Bonne orientation avec cour ensoleillée. Situation potentiellement intéressante pour un bureau ou un commerce.
Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680
Surface : 150 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Sigean (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 061 € | 75 313 € | 7 447 € | -59 252 € | 21 400 € | 37 852 € | 37 852 € |
| 2 | 16 382 € | 9 617 € | 7 251 € | 6 765 € | - | - | 31 087 € |
| 3 | 16 710 € | 9 414 € | 7 048 € | 7 296 € | - | - | 23 791 € |
| 4 | 17 044 € | 9 204 € | 6 838 € | 7 840 € | - | - | 15 951 € |
| 5 | 17 385 € | 8 987 € | 6 621 € | 8 398 € | - | - | 7 553 € |
| 6 | 17 732 € | 8 762 € | 6 396 € | 8 971 € | - | - | - |
| 7 | 18 087 € | 8 529 € | 6 163 € | 9 558 € | - | - | - |
| 8 | 18 449 € | 8 288 € | 5 922 € | 10 161 € | - | - | - |
| 9 | 18 818 € | 8 038 € | 5 672 € | 10 780 € | - | - | - |
| 10 | 19 194 € | 7 780 € | 5 414 € | 11 415 € | - | - | - |
| 11 | 19 578 € | 7 512 € | 5 146 € | 12 066 € | - | - | - |
| 12 | 19 970 € | 7 235 € | 4 869 € | 12 735 € | - | - | - |
| 13 | 20 369 € | 6 948 € | 4 582 € | 13 421 € | - | - | - |
| 14 | 20 776 € | 6 651 € | 4 285 € | 14 125 € | - | - | - |
| 15 | 21 192 € | 6 344 € | 3 978 € | 14 848 € | - | - | - |
| 16 | 21 616 € | 6 026 € | 3 660 € | 15 590 € | - | - | - |
| 17 | 22 048 € | 5 697 € | 3 331 € | 16 351 € | - | - | - |
| 18 | 22 489 € | 5 356 € | 2 990 € | 17 133 € | - | - | - |
| 19 | 22 939 € | 5 003 € | 2 637 € | 17 936 € | - | - | - |
| 20 | 23 398 € | 4 637 € | 2 271 € | 18 761 € | - | - | - |
| 21 | 23 866 € | 4 259 € | 1 893 € | 19 607 € | - | - | - |
| 22 | 24 343 € | 3 867 € | 1 501 € | 20 476 € | - | - | - |
| 23 | 24 830 € | 3 462 € | 1 096 € | 21 368 € | - | - | - |
| 24 | 25 326 € | 3 042 € | 676 € | 22 285 € | - | - | - |
| 25 | 25 833 € | 2 607 € | 241 € | 23 226 € | - | - | - |
| TOTAL | 514 434 € | 232 576 € | 107 925 € | 281 858 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 373 € | -6 420 € | +9 793 € |
| 2 | +3 373 € | 0 € | +3 373 € |
| 3 | +3 373 € | 0 € | +3 373 € |
| 4 | +3 373 € | 0 € | +3 373 € |
| 5 | +3 373 € | 0 € | +3 373 € |
| 6 | +3 373 € | +425 € | +2 948 € |
| 7 | +3 373 € | +2 867 € | +506 € |
| 8 | +3 373 € | +3 048 € | +325 € |
| 9 | +3 373 € | +3 234 € | +139 € |
| 10 | +3 373 € | +3 424 € | -51 € |
| 11 | +3 373 € | +3 620 € | -247 € |
| 12 | +3 373 € | +3 820 € | -447 € |
| 13 | +3 373 € | +4 026 € | -653 € |
| 14 | +3 373 € | +4 237 € | -864 € |
| 15 | +3 373 € | +4 454 € | -1 081 € |
| 16 | +3 373 € | +4 677 € | -1 304 € |
| 17 | +3 373 € | +4 905 € | -1 532 € |
| 18 | +3 373 € | +5 140 € | -1 767 € |
| 19 | +3 373 € | +5 381 € | -2 008 € |
| 20 | +3 373 € | +5 628 € | -2 255 € |
| 21 | +3 373 € | +5 882 € | -2 509 € |
| 22 | +3 373 € | +6 143 € | -2 770 € |
| 23 | +3 373 € | +6 410 € | -3 037 € |
| 24 | +3 373 € | +6 685 € | -3 312 € |
| 25 | +3 373 € | +6 968 € | -3 595 € |
| Total | +84 325 € | +84 557 € | +-232 € |