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REIMS – Appartement 4 pièces à proximité de l’Hôpital
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 4 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T4 de 86.90 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L099. Lot n°16.
Au sein d'une résidence sans ascenseur, à proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, venez visiter cet appartement composé d'une entrée de 7,10 m², d'un séjour 33,00 m², de deux chambres de 13,50 m² et 11,60 m², d'une cuisine de 9,50 m², d'une salle de bain, d'un WC, dressing, cellier et placard.
Une place de parking en sous-sol inclus dans le prix complète ce lot. Chauffage urbain.
Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
DPE : C (109 KWh/m².an) – GES : B (10 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 720 € et 1 020 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements), répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 016 €/an. Taxe Foncière : 1 454 €.
Prix de vente : 120 800 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (***). Référence annonce : 51-24-007382 Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 292
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr