? Immeuble de Rapport à Vendre – Secteur Sablonnières (77510)

Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé.

Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique :

À proximité immédiate des commerces et services de proximité Accès rapide à la Route Nationale N3 menant à l'autoroute A4, idéale pour rejoindre Paris ou l'est de la France Et surtout, à seulement 10 minutes en voiture de la gare Sncf La Ferté Sous Jouarre, permettant de relier facilement Meaux, Paris et les grandes villes alentours.

Composé de 4 appartements T2, répartis sur 4 niveaux, l'immeuble offre une rentabilité annuelle de 24 203 €.

Description des logements :

Rdc – T2 de 48,97 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec Wc, buanderie.

1er étage – T2 de 44,72 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec Wc, buanderie.

2ème étage – T2 de 44,58 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec Wc, buanderie.

3ème étage – T2 de 38,52 m² (Carrez) Pièce de vie, chambre, salle de douche avec Wc, buanderie.

Atouts supplémentaires :

3 places de stationnement privées Immeuble entretenu Bonne accessibilité et services à proximité Revenus locatifs annuels : 24 203,04 €

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°943 337 667 - Greffe de Bourges) Véronique Martins-Ferreira Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956561