Maison 8 pièces 196 m²

Maison 8 pièces 196 m²

Située en plein centre bourg de Linards, un village calme et agréable avec les commodités à proximité, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 65 m2, parfait pour les moments de convivialité, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi que deux WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un placard, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également d'un sous-sol, couvrant toute la superficie de l'habitation, idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements selon vos besoins. Le prix est de 148.500,00 EUR, honoraires inclus (9 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix net vendeur est de 139.500,00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien.

Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 580 € et 10 256 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F