




Maison 4 pièces 65 m²
L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette maison à rénover sur 795 m2 de terrain située dans un joli petit bourg à 8 min d'ALENCON elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une sd'o et wc. A l'étage : 2 chambres. Grand garage indépendant en très bon état et dépendances à rénover ou supprimer. A finir de vider vente en l'état. reliée au tout à l'égout. Pour tous renseignements complémentaires ou visites contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au : [Coordonnées masquées]
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024
Surface : 65 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Héloup (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 372 € | 70 182 € | 4 226 € | -64 810 € | 21 400 € | 43 410 € | 43 410 € |
| 2 | 5 479 € | 5 090 € | 4 114 € | 389 € | - | - | 43 021 € |
| 3 | 5 589 € | 4 974 € | 3 998 € | 615 € | - | - | 42 406 € |
| 4 | 5 701 € | 4 854 € | 3 878 € | 846 € | - | - | 41 560 € |
| 5 | 5 815 € | 4 730 € | 3 754 € | 1 085 € | - | - | 40 475 € |
| 6 | 5 931 € | 4 602 € | 3 626 € | 1 329 € | - | - | 39 146 € |
| 7 | 6 050 € | 4 469 € | 3 493 € | 1 581 € | - | - | 37 565 € |
| 8 | 6 171 € | 4 331 € | 3 355 € | 1 839 € | - | - | 35 726 € |
| 9 | 6 294 € | 4 189 € | 3 213 € | 2 105 € | - | - | 33 621 € |
| 10 | 6 420 € | 4 042 € | 3 066 € | 2 378 € | - | - | 31 243 € |
| 11 | 6 548 € | 3 890 € | 2 914 € | 2 659 € | - | - | 28 585 € |
| 12 | 6 679 € | 3 732 € | 2 756 € | 2 947 € | - | - | - |
| 13 | 6 813 € | 3 569 € | 2 593 € | 3 244 € | - | - | - |
| 14 | 6 949 € | 3 401 € | 2 425 € | 3 548 € | - | - | - |
| 15 | 7 088 € | 3 226 € | 2 250 € | 3 862 € | - | - | - |
| 16 | 7 230 € | 3 046 € | 2 070 € | 4 184 € | - | - | - |
| 17 | 7 374 € | 2 859 € | 1 883 € | 4 516 € | - | - | - |
| 18 | 7 522 € | 2 666 € | 1 690 € | 4 856 € | - | - | - |
| 19 | 7 672 € | 2 466 € | 1 490 € | 5 207 € | - | - | - |
| 20 | 7 826 € | 2 259 € | 1 283 € | 5 567 € | - | - | - |
| 21 | 7 982 € | 2 045 € | 1 069 € | 5 937 € | - | - | - |
| 22 | 8 142 € | 1 823 € | 847 € | 6 319 € | - | - | - |
| 23 | 8 305 € | 1 594 € | 618 € | 6 710 € | - | - | - |
| 24 | 8 471 € | 1 357 € | 381 € | 7 114 € | - | - | - |
| 25 | 8 640 € | 1 112 € | 136 € | 7 528 € | - | - | - |
| TOTAL | 172 063 € | 150 509 € | 61 127 € | 21 554 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 128 € | -6 420 € | +7 548 € |
| 2 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 3 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 4 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 5 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 6 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 7 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 8 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 9 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 10 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 11 | +1 128 € | 0 € | +1 128 € |
| 12 | +1 128 € | +884 € | +244 € |
| 13 | +1 128 € | +973 € | +155 € |
| 14 | +1 128 € | +1 065 € | +63 € |
| 15 | +1 128 € | +1 159 € | -31 € |
| 16 | +1 128 € | +1 255 € | -127 € |
| 17 | +1 128 € | +1 355 € | -227 € |
| 18 | +1 128 € | +1 457 € | -329 € |
| 19 | +1 128 € | +1 562 € | -434 € |
| 20 | +1 128 € | +1 670 € | -542 € |
| 21 | +1 128 € | +1 781 € | -653 € |
| 22 | +1 128 € | +1 896 € | -768 € |
| 23 | +1 128 € | +2 013 € | -885 € |
| 24 | +1 128 € | +2 134 € | -1 006 € |
| 25 | +1 128 € | +2 258 € | -1 130 € |
| Total | +28 200 € | +15 042 € | +13 158 € |