IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 1 pièce 19 m² - LMNP étudiant - rentabilité annuelle 7,35%
POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible
Loyers annuels sécurisés : 3175,76 euros HT // Rentabilité annuelle : 7,35%
LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France
Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, la résidence se situe à proximité immédiate de la gare de Cergy Saint-Christophe (station RER A, Transilien L et bus) permettant de rejoindre en quelques minutes les Grandes écoles et Universités de Cergy-Pontoise, des commerces, des restaurants et d'un centre commercial.
Appartement 1 pièce
Surface : 19,61m2
Loyers annuels sécurisés : 3175,76 euros HT
Rentabilité annuelle : 7,35%
Nombre de lots : 279
En exploitation depuis 12/05/1992
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Gestion locative 100% déléguée
Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée.
Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6925 Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 279