IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Secteur Grasse Saint Claude, à proximité des écoles et de la pénétrante Grasse-Cannes, de la gare SNCF du plan de grasse, cet agréable appartement de 3P lumineux est orienté plein Sud, traversant et d'angle. Il se compose d'un séjour avec balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Il est proche des commerces à pied, écoles et arrêts de bus. Un garage (rare) avec possibilité de garer un second véhicule devant celui-ci complète ce bien. Bon rendement locatif 7% brut. Il est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2026 à une association reconnue d'utilité publique donc AUCUN SOUCIS D'IMPAYES. Sachez que celle-ci souhaite rester. C'est une opportunité Idéale pour un premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles : 165€ incluant le chauffage. La taxe foncière est de 900€/an. A voir !