IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement T3 rez de chaussée sur élevé Résidence fermée, arborée avec espaces verts Accès Interphone et via smartphone Entière 1 cuisine (10m²) avec cellier (4m²) équipé eau et électricité 2 chambres parquet flottant (10m²) 1 salle de bain baignoire (4m²) 1 sanitaire avec rangements, 1 salon/salle à manger 15m² Cave (7m²) Chauffage individuel au gaz avec Thermostat Menuiseries PVC double vitrage Entièrement carrelé et faïence pour les salles d'eau A Rafraîchir
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Prix moyens 2025 pour la région Vaulx-en-Velin (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 006 € | 42 413 € | 5 334 € | -32 406 € | 21 400 € | 11 006 € | 11 006 € |
| 2 | 10 206 € | 6 768 € | 5 190 € | 3 438 € | - | - | 7 569 € |
| 3 | 10 410 € | 6 620 € | 5 041 € | 3 791 € | - | - | 3 778 € |
| 4 | 10 619 € | 6 466 € | 4 887 € | 4 153 € | - | - | - |
| 5 | 10 831 € | 6 307 € | 4 728 € | 4 524 € | - | - | - |
| 6 | 11 048 € | 6 143 € | 4 564 € | 4 905 € | - | - | - |
| 7 | 11 269 € | 5 973 € | 4 394 € | 5 296 € | - | - | - |
| 8 | 11 494 € | 5 798 € | 4 219 € | 5 696 € | - | - | - |
| 9 | 11 724 € | 5 616 € | 4 038 € | 6 107 € | - | - | - |
| 10 | 11 958 € | 5 429 € | 3 851 € | 6 529 € | - | - | - |
| 11 | 12 197 € | 5 236 € | 3 657 € | 6 962 € | - | - | - |
| 12 | 12 441 € | 5 036 € | 3 458 € | 7 405 € | - | - | - |
| 13 | 12 690 € | 4 830 € | 3 251 € | 7 860 € | - | - | - |
| 14 | 12 944 € | 4 616 € | 3 038 € | 8 328 € | - | - | - |
| 15 | 13 203 € | 4 396 € | 2 818 € | 8 807 € | - | - | - |
| 16 | 13 467 € | 4 168 € | 2 590 € | 9 298 € | - | - | - |
| 17 | 13 736 € | 3 933 € | 2 355 € | 9 803 € | - | - | - |
| 18 | 14 011 € | 3 690 € | 2 112 € | 10 321 € | - | - | - |
| 19 | 14 291 € | 3 439 € | 1 861 € | 10 852 € | - | - | - |
| 20 | 14 577 € | 3 180 € | 1 601 € | 11 397 € | - | - | - |
| 21 | 14 869 € | 2 912 € | 1 333 € | 11 957 € | - | - | - |
| 22 | 15 166 € | 2 635 € | 1 056 € | 12 531 € | - | - | - |
| 23 | 15 469 € | 2 349 € | 770 € | 13 121 € | - | - | - |
| 24 | 15 779 € | 2 053 € | 475 € | 13 726 € | - | - | - |
| 25 | 16 094 € | 1 748 € | 169 € | 14 347 € | - | - | - |
| TOTAL | 320 500 € | 151 753 € | 76 791 € | 168 747 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 101 € | -6 420 € | +8 521 € |
| 2 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 3 | +2 101 € | 0 € | +2 101 € |
| 4 | +2 101 € | +113 € | +1 988 € |
| 5 | +2 101 € | +1 357 € | +744 € |
| 6 | +2 101 € | +1 472 € | +629 € |
| 7 | +2 101 € | +1 589 € | +512 € |
| 8 | +2 101 € | +1 709 € | +392 € |
| 9 | +2 101 € | +1 832 € | +269 € |
| 10 | +2 101 € | +1 959 € | +142 € |
| 11 | +2 101 € | +2 088 € | +13 € |
| 12 | +2 101 € | +2 222 € | -121 € |
| 13 | +2 101 € | +2 358 € | -257 € |
| 14 | +2 101 € | +2 498 € | -397 € |
| 15 | +2 101 € | +2 642 € | -541 € |
| 16 | +2 101 € | +2 790 € | -689 € |
| 17 | +2 101 € | +2 941 € | -840 € |
| 18 | +2 101 € | +3 096 € | -995 € |
| 19 | +2 101 € | +3 256 € | -1 155 € |
| 20 | +2 101 € | +3 419 € | -1 318 € |
| 21 | +2 101 € | +3 587 € | -1 486 € |
| 22 | +2 101 € | +3 759 € | -1 658 € |
| 23 | +2 101 € | +3 936 € | -1 835 € |
| 24 | +2 101 € | +4 118 € | -2 017 € |
| 25 | +2 101 € | +4 304 € | -2 203 € |
| Total | +52 525 € | +50 624 € | +1 901 € |