Maison 5 pièces 173 m²

Maison 5 pièces 173 m² - Maison 5 pièces 173 m²

iad France - Matthieu Chaigne vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – environnement calme et verdoyant

Située dans un secteur résidentiel quartier des renards, en limite du Plessis-Robinson, cette maison de 5 pièces développe 173 m² habitables sur un terrain de 520 m².

La maison est répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine – salle à manger de 26,50 m² ouvrant sur une terrasse incroyable d’environ 170 m², ainsi qu’un séjour de 20 m² prolongé par une véranda de 5m2.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires sous pente (7,31 m² et 8,35 m²).

Le bien dispose également d’un sous-sol total de 50 m² qui donne accès à un garage de 141 m² avec de plus une cave de 30 m² soit 171m2

Une dépendance de 19 m² est également présente au niveau de la terrasse.

La surface construite totale atteint 257 m² environ.

Carte scolaire : lycée Marie Curie (Sceaux), collège Ormeaux, école maternelle et primaire Renard.

Ce bien nécessite des travaux, néanmoins les fenêtre sont en double vitrage et l'isolation extérieure a été faite. La maison offre un fort potentiel d’aménagement rare dans un cadre de vie recherché et verdoyant. A découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chaigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).