Appartement 4 pièces 86 m²

Appartement 4 pièces 86 m²

En exclusivité chez LEGACY ALSACE par Arthur LUX Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86 m2, idéalement situé en plein coeur de Haguenau avec une vue dégagée. Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier investissement. Pour plus d'informations, contactez Arthur LUX (agent commercial RSAC 831 762 737 Strasbourg) au [Coordonnées masquées] Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété : 254 EUR/mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretient des communs, syndic... Prix de vente 139 500 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge du propriétaire. Cette annonce vous est proposée par M. Arthur LUX - EI - NoRSAC: 831762737, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg

Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)