Maison 4 pièces 76 m²

Maison 2 chambre(s) à vendre

Maison 2 chambres à rénover 68 000 € OPPORTUNITE POUR PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR     L'agence REMAX IMMO GROUP VERDUN vous propose à la vente cette maison située à VERDUN dans le quartier recherché de Glorieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.    Développant environ 75 m² habitables, cette maison offre un véritable potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.    Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une pièce de vie très lumineuse proposant un accès au jardin. En complément, un cellier, une pièce d'eau et les toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave de conservation.    Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le jardin et l'emplacement constituent de véritables atouts pour valoriser ce bien et créer un intérieur à votre image.    Une opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant réaliser un projet personnalisé ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur apprécié de Verdun.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 749241122-22 Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F