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À VENDRE : EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN GAUCHE NOUVELLE GARE - RUE SABLÉE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - RENTABILITÉ BRUT DE 8.81%
PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 9699.84 EUROS HORS CHARGES ANNUEL RENTABILITÉ BRUT DE 8.81 % !!
Dans une résidence sécurisé, découvrez ce charmant appartement T4 de 77.40 m² idéalement situé à Rouen gauche. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bain, un wc indépendant, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Un stationnement double en sous-sol.
Profitez de la proximité immédiate des commodités : [URL masquée pour votre sécurité] à seulement 6 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos déplacements, le tramway ligne T4 est à 200 mètres, vous connectant facilement au reste de la ville.
Les écoles telles que le Lycée privé Sacré-Cœur et l'École primaire Rosa Parks sont à quelques pas, tout comme les espaces verts tels que le Square Gaillard-Loiselet.
Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 110 000€. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Votre conseiller immobilier est à votre disposition, Monsieur Edouard LAMBERT au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Référence annonce : TAPP967642 Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 1689 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 435 € et 1 941 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)