Appartement à vendre

Investissement sécurisé – Appartement 2 pièces en résidence étudiante de 2011 Studéa à Sophia Antipolis À vendre deux pièces meublé de 33 m² situé dans la résidence étudiante Studéa by Nexity, route des Crêtes à Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des écoles et universités (médecine, ostéopathie, ingénierie, commerce…). Le bien est vendu sous bail commercial avec Studéa, garantissant un loyer sécurisé, que le logement soit occupé ou non. Gestion entièrement déléguée : • gestion locative, • entretien, • maintenance, • remplacement du mobilier pris en charge par Studéa. La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciés des étudiants : • laverie, • espace coworking climatisé, • cuisine commune, • espaces de détente et de travail. Informations financières : • Charges annuelles : 762 euros • Taxe foncière : 348 euros • Loyer annuel garanti : 4936 euros net soit un rendement de 5.5 %. Placement idéal pour un investissement serein et sans gestion dans un secteur étudiant très recherché.