Maison à vendre

Maison de village d'exception 245 m² Grésy-sur-Isère Au cœur du charmant village de Grésy-sur-Isère, découvrez cette superbe maison de village de 245 m² alliant authenticité, volumes généreux et prestations rares, dans un environnement privilégié entre lacs et montagnes. Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une vaste pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Un hall d'entrée accueillant ainsi qu'un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort et le bien-être. Vous y trouverez trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna privé, véritable invitation à la détente. Le dernier niveau révèle un espace exceptionnel aux multiples possibilités : une grande pièce de vie lumineuse à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier d'artiste, espace télétravail, salle de sport ou cinéma privé), une chambre supplémentaire, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une surprenante pièce dédiée à l'escalade, rare et atypique. En sous-sol, une superbe cave en pierre voûtée vient renforcer le caractère authentique de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking privative. Le véritable atout de cette maison : un studio indépendant offrant une excellente opportunité de rendement locatif ou un espace idéal pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé B, un véritable avantage aujourd'hui. Elle est équipée d'un chauffage au gaz à condensation ainsi que de panneaux solaires, permettant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une propriété unique, pleine de caractère et de potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet mêlant habitation et investissement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.