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Saint-Martin-des-Champs Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Morlaix, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, un couloir dessert un studio d’environ 25 m² à rafraîchir, avec salle d’eau et kitchenette, idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant. Vous trouverez également un espace de stockage pouvant être aménagé en second studio, un local bois et un garage fermé pour un véhicule. À l’étage, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois et d’une salle à manger conviviale. Une cuisine familiale équipée et fermée, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie/bureau complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres, offrant calme et confort. Un bien rare par sa localisation et son potentiel, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 0664679341, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170 - SAFTI – VAN HILLE Aurélie, Conseiller indépendant