Appartement 5 pièces 98 m²

Appartement 5 pièces 98 m²

Idéal investisseurs ou grandes familles, venez découvrir ce spacieux appartement T5 traversant de 98 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Actuellement configuré et meublé pour la colocation, situé au 4ème étage avec ascenseur, son agencement est idéal. Il dispose d'une belle entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, de 4 confortables chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une loggia et d'un balcon. Un cellier au rez-de-chaussée s'ajoute à ce lot. Au sein d'une résidence sécurisée de 309 lots située à 10mn à pied du métro, bus sur place et à 2 pas du centre commercial l'Hippodrome. Charges prévisionnelles annuelles de 4800euros intégrant le chauffage et l'eau. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1060euros et 1490euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '

Surface : 98 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 487 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175.4 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 273 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr