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IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéalement placé, Booster vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de deux lots.
Il comprend, en rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 40 m², composé d'une vaste pièce climatisée avec vitrine d'environ 30 m², ainsi qu'à l'arrière, un bureau avec coin cuisine et WC.
À l'étage, un grand appartement T4 en duplex de plus de 100 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine adjacente, une salle de bains, un WC, un dégagement et deux chambres. À l'étage supérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Revenus locatifs annuels : 12 000 € nets Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : RONR0611 Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025 Prix hors honoraires : 165 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 016 € et 2 464 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).