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Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition. Sur la commune de Crèches sur Saône, proche de toutes les commodités, axes autoroutiers et gares, plateau à rénover de 105m², au deuxième étage, comprenant 4 pièces. Possibilité de places de stationnements privatives. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif communal. Nombre de lots : 43 (11 HABITATIONS). Prix de vente : 100 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 109 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
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Prix moyens 2025 pour la région Crêches-sur-Saône (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 949 € | 59 546 € | 5 389 € | -47 597 € | 21 400 € | 26 197 € | 26 197 € |
| 2 | 12 188 € | 7 003 € | 5 246 € | 5 185 € | - | - | 21 012 € |
| 3 | 12 432 € | 6 855 € | 5 098 € | 5 577 € | - | - | 15 435 € |
| 4 | 12 680 € | 6 701 € | 4 945 € | 5 979 € | - | - | 9 456 € |
| 5 | 12 934 € | 6 543 € | 4 787 € | 6 391 € | - | - | 3 065 € |
| 6 | 13 192 € | 6 379 € | 4 623 € | 6 813 € | - | - | - |
| 7 | 13 456 € | 6 209 € | 4 453 € | 7 247 € | - | - | - |
| 8 | 13 725 € | 6 034 € | 4 278 € | 7 691 € | - | - | - |
| 9 | 14 000 € | 5 853 € | 4 096 € | 8 147 € | - | - | - |
| 10 | 14 280 € | 5 665 € | 3 909 € | 8 615 € | - | - | - |
| 11 | 14 566 € | 5 471 € | 3 714 € | 9 095 € | - | - | - |
| 12 | 14 857 € | 5 270 € | 3 513 € | 9 587 € | - | - | - |
| 13 | 15 154 € | 5 062 € | 3 305 € | 10 092 € | - | - | - |
| 14 | 15 457 € | 4 847 € | 3 090 € | 10 610 € | - | - | - |
| 15 | 15 766 € | 4 624 € | 2 868 € | 11 142 € | - | - | - |
| 16 | 16 082 € | 4 394 € | 2 638 € | 11 688 € | - | - | - |
| 17 | 16 403 € | 4 156 € | 2 400 € | 12 247 € | - | - | - |
| 18 | 16 731 € | 3 909 € | 2 153 € | 12 822 € | - | - | - |
| 19 | 17 066 € | 3 655 € | 1 898 € | 13 411 € | - | - | - |
| 20 | 17 407 € | 3 391 € | 1 635 € | 14 016 € | - | - | - |
| 21 | 17 755 € | 3 118 € | 1 362 € | 14 637 € | - | - | - |
| 22 | 18 110 € | 2 836 € | 1 080 € | 15 274 € | - | - | - |
| 23 | 18 473 € | 2 544 € | 788 € | 15 929 € | - | - | - |
| 24 | 18 842 € | 2 242 € | 486 € | 16 600 € | - | - | - |
| 25 | 19 219 € | 1 930 € | 173 € | 17 289 € | - | - | - |
| TOTAL | 382 724 € | 174 234 € | 77 927 € | 208 490 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 509 € | -6 420 € | +8 929 € |
| 2 | +2 509 € | 0 € | +2 509 € |
| 3 | +2 509 € | 0 € | +2 509 € |
| 4 | +2 509 € | 0 € | +2 509 € |
| 5 | +2 509 € | 0 € | +2 509 € |
| 6 | +2 509 € | +1 124 € | +1 385 € |
| 7 | +2 509 € | +2 174 € | +335 € |
| 8 | +2 509 € | +2 307 € | +202 € |
| 9 | +2 509 € | +2 444 € | +65 € |
| 10 | +2 509 € | +2 585 € | -76 € |
| 11 | +2 509 € | +2 728 € | -219 € |
| 12 | +2 509 € | +2 876 € | -367 € |
| 13 | +2 509 € | +3 028 € | -519 € |
| 14 | +2 509 € | +3 183 € | -674 € |
| 15 | +2 509 € | +3 343 € | -834 € |
| 16 | +2 509 € | +3 506 € | -997 € |
| 17 | +2 509 € | +3 674 € | -1 165 € |
| 18 | +2 509 € | +3 847 € | -1 338 € |
| 19 | +2 509 € | +4 023 € | -1 514 € |
| 20 | +2 509 € | +4 205 € | -1 696 € |
| 21 | +2 509 € | +4 391 € | -1 882 € |
| 22 | +2 509 € | +4 582 € | -2 073 € |
| 23 | +2 509 € | +4 779 € | -2 270 € |
| 24 | +2 509 € | +4 980 € | -2 471 € |
| 25 | +2 509 € | +5 187 € | -2 678 € |
| Total | +62 725 € | +62 547 € | +178 € |