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Appartement À Vendre
L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 35 m² à rénover. T2 AVEC MEZZANINE – DERNIER ÉTAGE & DPE D
Chenôve (Proche Vieux Chenôve) – 42 rue Roger Salengro
Idéal investisseur ou premier achat ! Au 2ème et dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, découvrez ce T2 à rénover à fort potentiel.
Le gros point fort : Un DPE en D , extrêmement rare pour un bien à rénover (aucune restriction de location, isolation performante).
détails du bien :
Surface : 35 m² Loi Carrez + une mezzanine idéale pour un coin nuit ou bureau .
Étage : 2ème et dernier étage (calme, pas de voisins au-dessus, belle luminosité).
État : À rénover entièrement !
Cadre : Charme de l'ancien dans une petite copropriété de caractère.
Tram T2 à quelques minutes à pied (Dijon centre en 15 min).
Commerces, boulangerie, pharmacie et marché à pied.
Proche du Vieux Chenôve, des sentiers du plateau et de la salle culturelle Le Cèdre.
Ce bien vous est proposé par M.IDAN enregistré sous le numéro RSC 453 549 867 à Dijon Référence agence : 346 Référence annonce : TWUW-R77-LA8 Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 740 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).