Appartement 2 pièces 36 m²

Appartement F2 Montereau

Situé à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel.

Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Quelques travaux restent à prévoir, permettant une réorganisation et une valorisation du bien selon vos besoins.

✅ Faibles charges de copropriété 📍 Proximité immédiate des commerces, transports et services 💰 Prix de vente : 53 000 €

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

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Cette annonce référence 318836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021.

Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 318836 Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 250 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G