IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé à seulement 5 minutes à pied de l’hyper centre, ce T2 de 40 m² en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.
L’appartement est en bon état général avec un léger rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût. Il dispose de fenêtres PVC double vitrage offrant un bon confort thermique et phonique, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout à proximité du centre-ville.
La copropriété a récemment voté d’importants travaux d’amélioration comprenant le ravalement avec isolation de façade, le remplacement de la chaudière collective ainsi que celui de la VMC. L’intégralité de ces travaux sera prise en charge par le vendeur, ce qui constitue un avantage rare et une réelle valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs.
Un bien idéalement situé, avec un fort potentiel et sans mauvaises surprises à prévoir sur la copropriété.
À visiter rapidement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).