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Maison 9 pièces 227 m²
REFERENCE ANNONCE : 20261012529 - Grande maison ancienne avec beaucoup de cachet. Cette dernière comprend : diverses caves, une cuisine, un salon, une salle à manger, sept chambres. A l'extérieur, cette habitation bénéficie d'une cour arborée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 227 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Consommation énergie primaire : 296.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Sauveterre-de-Rouergue (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans les estimations.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 135 € | 82 574 € | 8 998 € | -63 439 € | 21 400 € | 42 039 € | 42 039 € |
| 2 | 19 518 € | 11 579 € | 8 763 € | 7 939 € | - | - | 34 100 € |
| 3 | 19 908 € | 11 336 € | 8 520 € | 8 572 € | - | - | 25 527 € |
| 4 | 20 306 € | 11 084 € | 8 268 € | 9 223 € | - | - | 16 305 € |
| 5 | 20 712 € | 10 823 € | 8 007 € | 9 890 € | - | - | 6 415 € |
| 6 | 21 127 € | 10 553 € | 7 736 € | 10 574 € | - | - | - |
| 7 | 21 549 € | 10 273 € | 7 456 € | 11 277 € | - | - | - |
| 8 | 21 980 € | 9 982 € | 7 166 € | 11 998 € | - | - | - |
| 9 | 22 420 € | 9 682 € | 6 866 € | 12 738 € | - | - | - |
| 10 | 22 868 € | 9 371 € | 6 555 € | 13 498 € | - | - | - |
| 11 | 23 326 € | 9 048 € | 6 232 € | 14 277 € | - | - | - |
| 12 | 23 792 € | 8 714 € | 5 898 € | 15 078 € | - | - | - |
| 13 | 24 268 € | 8 368 € | 5 552 € | 15 900 € | - | - | - |
| 14 | 24 753 € | 8 010 € | 5 194 € | 16 743 € | - | - | - |
| 15 | 25 248 € | 7 639 € | 4 823 € | 17 610 € | - | - | - |
| 16 | 25 753 € | 7 254 € | 4 438 € | 18 499 € | - | - | - |
| 17 | 26 268 € | 6 856 € | 4 040 € | 19 413 € | - | - | - |
| 18 | 26 794 € | 6 443 € | 3 627 € | 20 351 € | - | - | - |
| 19 | 27 330 € | 6 016 € | 3 200 € | 21 314 € | - | - | - |
| 20 | 27 876 € | 5 573 € | 2 757 € | 22 303 € | - | - | - |
| 21 | 28 434 € | 5 114 € | 2 298 € | 23 319 € | - | - | - |
| 22 | 29 002 € | 4 639 € | 1 823 € | 24 363 € | - | - | - |
| 23 | 29 583 € | 4 147 € | 1 331 € | 25 435 € | - | - | - |
| 24 | 30 174 € | 3 637 € | 821 € | 26 537 € | - | - | - |
| 25 | 30 778 € | 3 109 € | 293 € | 27 668 € | - | - | - |
| TOTAL | 612 904 € | 271 825 € | 130 663 € | 341 080 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 018 € | -6 420 € | +10 438 € |
| 2 | +4 018 € | 0 € | +4 018 € |
| 3 | +4 018 € | 0 € | +4 018 € |
| 4 | +4 018 € | 0 € | +4 018 € |
| 5 | +4 018 € | 0 € | +4 018 € |
| 6 | +4 018 € | +1 248 € | +2 770 € |
| 7 | +4 018 € | +3 383 € | +635 € |
| 8 | +4 018 € | +3 599 € | +419 € |
| 9 | +4 018 € | +3 821 € | +197 € |
| 10 | +4 018 € | +4 049 € | -31 € |
| 11 | +4 018 € | +4 283 € | -265 € |
| 12 | +4 018 € | +4 523 € | -505 € |
| 13 | +4 018 € | +4 770 € | -752 € |
| 14 | +4 018 € | +5 023 € | -1 005 € |
| 15 | +4 018 € | +5 283 € | -1 265 € |
| 16 | +4 018 € | +5 550 € | -1 532 € |
| 17 | +4 018 € | +5 824 € | -1 806 € |
| 18 | +4 018 € | +6 105 € | -2 087 € |
| 19 | +4 018 € | +6 394 € | -2 376 € |
| 20 | +4 018 € | +6 691 € | -2 673 € |
| 21 | +4 018 € | +6 996 € | -2 978 € |
| 22 | +4 018 € | +7 309 € | -3 291 € |
| 23 | +4 018 € | +7 631 € | -3 613 € |
| 24 | +4 018 € | +7 961 € | -3 943 € |
| 25 | +4 018 € | +8 301 € | -4 283 € |
| Total | +100 450 € | +102 324 € | +-1 874 € |